Társasházak tűzvédelme

Tűzmegelőzéssel és balesetmegelőzéssel kapcsolatos témák.
smbalogh3
kapocspárkulcs tekergető
Hozzászólások: 49
Csatlakozott: 2013. aug. 15. 19:55

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: smbalogh3 » 2017. ápr. 06. 13:39

smbalogh3 írta:II. FEJEZET
A TŰZVÉDELMI BÍRSÁG
7. § (1)51 A tűzvédelmi hatóság az 1. mellékletben megjelölt szabálytalanság esetén az ott rögzített mértékben, továbbá a Kstv.-ben meghatározott esetekben tűzvédelmi bírságot szabhat ki. Az 1. mellékletben foglalt táblázat 2-9., 13-17., 19-20., 22-26., 31-32. és 38. sorában rögzített szabálytalanságok esetén - az 5. § szerinti eljárások kivételével - a tűzvédelmi bírság kiszabása kötelező.
(2)52 Ha a tűzvédelmi bírsággal sújtható szabálytalanság ismételten fordul elő, a tűzvédelmi bírságot ki kell szabni.
Senkinek nem tünt fel, hogy az 1 és a 2 pont között ellentét van.
smbalogh3
kapocspárkulcs tekergető
Hozzászólások: 49
Csatlakozott: 2013. aug. 15. 19:55

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: smbalogh3 » 2017. ápr. 04. 9:05

II. FEJEZET
A TŰZVÉDELMI BÍRSÁG
7. § (1)51 A tűzvédelmi hatóság az 1. mellékletben megjelölt szabálytalanság esetén az ott rögzített mértékben, továbbá a Kstv.-ben meghatározott esetekben tűzvédelmi bírságot szabhat ki. Az 1. mellékletben foglalt táblázat 2-9., 13-17., 19-20., 22-26., 31-32. és 38. sorában rögzített szabálytalanságok esetén - az 5. § szerinti eljárások kivételével - a tűzvédelmi bírság kiszabása kötelező.
(2)52 Ha a tűzvédelmi bírsággal sújtható szabálytalanság ismételten fordul elő, a tűzvédelmi bírságot ki kell szabni.
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. ápr. 04. 7:31

Tűzvédelmi szabályok betartását ellenőrizték

"A tetőre kijutást minden épületben biztosították, s minden lépcsőházban megfelelő mennyiségű tűzoltó készüléket tartanak készenlétben."

Reméljük, hogy ez a csúsztatás hozzá nem értés okán csak az újságírónak köszönhető.

"Bázelné Mihályka Szabina érdeklődésünkre kifejtette: csak akkor szab ki bírságot a hatóság, ha az újabb ellenőrzésig a szabálytalanságokat nem orvosolják. Akkor viszont azonnal bírságot szabnak ki, ha olyan súlyos hibát tapasztalnak, ami nagy veszélyt és kockázatot jelent."

Pontosítsunk: a 259/2011. (XII. 7.) Korm. rendeletben meg van határozva, mely esetekben kötelező a tűzvédelmi bírságot kiszabni, és mely esetekben van mérlegelési joga a tűzvédelmi hatóságnak.
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. márc. 19. 22:28

A gépjárműtároló nem menekülési útvonal, hanem - ahogy a neve is mutatja - egy tároló. Rendeltetésszerűen kelll használni, pl. nem szabad felhalmozni lomokat, és akkor semmi probléma.
Avatar
andrasmarton73
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2017. márc. 19. 16:19
Tartózkodási hely: Szeged és Heilbronn (jagstfeld)

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: andrasmarton73 » 2017. márc. 19. 22:23

Harley írta:A gépjárműtárolóban miért lenne tűzveszélyes egy bicikli?

A problémád nem tűzvédelmi kérdés. Úgy látom, te egy közös tulajdont teljes mértékben magadnak érzel, és nem tetszik, hogy más is jogot formálna a használatára.
Mert egy esetleges tűzesetnél akadályozza a mentési munkálatokat.
Nem vehetzed el a jogot az emberektől hogy s*ggfejek lehessenek!
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. márc. 19. 22:21

A gépjárműtárolóban miért lenne tűzveszélyes egy bicikli?

A problémád nem tűzvédelmi kérdés. Úgy látom, te egy közös tulajdont teljes mértékben magadnak érzel, és nem tetszik, hogy más is jogot formálna a használatára.
Avatar
andrasmarton73
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2017. márc. 19. 16:19
Tartózkodási hely: Szeged és Heilbronn (jagstfeld)

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: andrasmarton73 » 2017. márc. 19. 22:12

Sziasztok !
Lenne egy kérdésem társasház ügyben.
Egy ötszintes két lépcsőházas panelben lakom ahol 40 lakás van. 10 darab tároló az alagsorban, és két utcára nyíló közös garázs amiből az egyiket én bitorlom mert nincsen másnak motorja a házban.Párszor már bepróbálkoztak nálam a lusta dögök akiknek kín az alagsorból kitolni a szar biciklijüket, hogy ők oda raknák. Mindig eliklantottam őket hogy tűzvédelmileg tilos a gépjárműtárolóban biciklit tartani. Most ideköltözött egy büdös paraszt megint előkerült a téma ,erőlteti a nyomorult féreg hogy neki joga van oda berakni a bringát. Van-e valami tűzvédelmi előírás arra az esetre ha van külön motorgarázs akkor nem használhatják biciklisek , mert a tetű közös képviselő is ezt szajkózta hogy nincsen.
Nem vehetzed el a jogot az emberektől hogy s*ggfejek lehessenek!
miraderin
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2017. márc. 12. 21:18

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: miraderin » 2017. márc. 13. 20:39

Kedves Harley!

Köszönöm szépen a válaszod!Pedig nagyon örültem volna neki, ha le lehet zárni. :elvarazsolt: A legutóbbi lakógyűlésen szó volt,hogy hamarosan készíttetnek ilyen házirendet.

Üdvözlettel:

Miraderin
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. márc. 12. 23:40

Kedves Miraderin!

Az említett folyosó menekülésre számításba vett közlekődnek minősül, ami az 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet 205. §-a alapján nem szűkíthető le, ott éghető anyagok - néhány kivételtől eltekintve - nem helyezhetők el. Az 59. § (6) bekezdés alapján bizonyos feltételekkel ugyan a folyosót le lehet zárni (pl. biztonsági ráccsal), de ez nem jelenti azt, hogy az a folyosórész a lakás területe lesz, előszobaként használható, ugyanúgy a lakóépület menekülési útvonala marad, így nem lehet kipakolni.

A közös képviselő válaszából arra következtetek, hogy nincs vagy nem megfelelő a tűzvédelmi házirend, amelyből ezt ki lehetett volna olvasni. Javaslom, szakemberrel készíttessék el a szabályzót.
miraderin
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2017. márc. 12. 21:18

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: miraderin » 2017. márc. 12. 22:34

Kedves Fórumozók!

Nemrég vásároltam egy tégla lakást egy társasházban, a szomszéd lakást pedig anyukám vásárolta meg.Minden szinten két lakás található.A két lakás egy közös folyosóra nyílik ami a lépcsőházba vezet. Ezt a folyosót szeretnénk lezárni és, mint egy előszobát használni.( Panel lakásoknál láttam hasonlót, ahol a lakáshoz a lépcsőházba vezető folyosót ajtóval lezárták.) De itt nállunk ugye két külön álló lakásról van szó.Közös képviselőtől kérdeztem szerinte elősször a tűzoltóságtól kellene engedélyt kérni.Előre is köszönök minden tanácsot!

Üdvözlettel:

Miraderin
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. feb. 25. 10:53

Biztonságosan a villamos hálózattal és az elektromos berendezésekkel!
http://szabolcs.katasztrofavedelem.hu/hirek/4459" onclick="window.open(this.href);return false;

Nem árt néhány dolgot pontosítani.

"A kisfeszültségű erősáramú villamos berendezéseket hatévente időszakos tűzvédelmi felülvizsgálatnak kell alávetni! Ez alól kivételt képeznek a fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem utáni áramkörök. "

Nagyon le lett egyszerűsítve az OTSZ 276. §-a erre a mondatra. A lakóépületeknél arra kell ügyelni, hogy a lakásoknál már nem kell felülvizsgálat, de ha ott iroda van, akkor igen.

"A vizsgálatok vezetését és abban érdemi munka folytatását csak olyan személy végezhet, aki jogszabályban meghatározott erősáramú berendezések időszakos felülvizsgáló szakképesítéssel rendelkezik. A felülvizsgálat elvégzését a róla kiállított minősítő irat tanúsítja."

A 45/2011. (XII. 7.) BM rendelet "Erősáramú berendezések időszakos felülvizsgálatát végzők" tűzvédelmi szakvizsgát is előír. A jogszabály (3) bekezdés b) bontja alapján bizonyos esetekben nem kell tűzvédelmi szakvizsga.

Ha van a háznak tűzvédelmi házirendje, akkor abból a lényeg kiolvasható. Ha nem kötelezett tűzvédelmi házirend készítésére, akkor néhány ezer forintot megér az önkéntes alapon való elkészíttetése szakember által, a lakók biztonságának és a tűzvédelmi bírság elkerülése érdekében.
Avatar
Lánglovagok
Szerkesztő
Hozzászólások: 5907
Csatlakozott: 2002. aug. 08. 20:21
Kapcsolat:

gyorplusz.hu

Hozzászólás Szerző: Lánglovagok » 2017. feb. 20. 8:51

Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2016. nov. 29. 18:54

A helyzet javult, de még mindig sok a szabálytalanság

"Biztonsági felvonó egyik vizsgált lakóépületben sem volt. Szintén nem volt a vizsgált épületek túlnyomó többségében beépített tűzjelző, illetve oltóberendezés." - remélhetőleg ezért nem büntették meg a házakat. Elég dilettáns volt, aki ezt a cikket írta, gőze sincs a témáról.
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2016. nov. 28. 20:10

Peti1414 írta:Sziasztok,
segítséget szeretnék kérni hulladékledobó helyiségben történő tárolással kapcsolatban. Lehet tárolni, (ha igen mit) vagy nem lehet tárolni abban az esetben,ha a hulladékledobó az épületben le lett zárva?
Köszönöm!
Peti
A szemétledobó rendeltetése szemétledobó. Ott mindennemű tárolás tilos.

Amennyiben a szemétledobó csőhálózatát nem használják, de az ott van, akkor is tilos a tárolás, hiszen rendeltetésváltozás nem történt.

Tárolás csak akkor lehet, ha a rendeltetését a helyiségnek megváltoztatták (csőhálózat teljes felszámolása, födémáttörések felszámolása), az műszakilag, tűzvédelminek az átalakításkor érvényes jogszabályoknak megfelel.
Peti1414
vízpocsékoló
Hozzászólások: 1
Csatlakozott: 2016. nov. 28. 19:17

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Peti1414 » 2016. nov. 28. 19:22

Sziasztok,
segítséget szeretnék kérni hulladékledobó helyiségben történő tárolással kapcsolatban. Lehet tárolni, (ha igen mit) vagy nem lehet tárolni abban az esetben,ha a hulladékledobó az épületben le lett zárva?
Köszönöm!
Peti
Avatar
Lánglovagok
Szerkesztő
Hozzászólások: 5907
Csatlakozott: 2002. aug. 08. 20:21
Kapcsolat:

Re: Segítségkérés

Hozzászólás Szerző: Lánglovagok » 2016. okt. 05. 11:03

Tünde5 írta:Sziasztok!
Tanácsra lenne szükségem. 10-ik emeleten lakunk panellakásban. Tegnap este a 8.-ik emeleten az alattunk lakók felgyújtották a lakást. AZ egész lakás tele van a füstszaggal. Ha az ablakot ki akarjuk nyitni, még mindig jön be a bűz, onnan nem tudunk szellőztetni, nem lehetett ott aludni. A folyosó felé szellőztetünk, de mennyi idő és hogy lehetne ezt a szúrós szagot teljesen megszüntetni? Biztonságos a lakásban tartózkodni? Kisállataink is vannak, őket mikor vihetjük vissza? Előre is köszönöm, ha tudtok tanácsot adni. Szép napot kívánok!
Kármentesítés
Tünde5
vízpocsékoló
Hozzászólások: 1
Csatlakozott: 2016. okt. 01. 7:28

Segítségkérés

Hozzászólás Szerző: Tünde5 » 2016. okt. 01. 8:04

Sziasztok!
Tanácsra lenne szükségem. 10-ik emeleten lakunk panellakásban. Tegnap este a 8.-ik emeleten az alattunk lakók felgyújtották a lakást. AZ egész lakás tele van a füstszaggal. Ha az ablakot ki akarjuk nyitni, még mindig jön be a bűz, onnan nem tudunk szellőztetni, nem lehetett ott aludni. A folyosó felé szellőztetünk, de mennyi idő és hogy lehetne ezt a szúrós szagot teljesen megszüntetni? Biztonságos a lakásban tartózkodni? Kisállataink is vannak, őket mikor vihetjük vissza? Előre is köszönöm, ha tudtok tanácsot adni. Szép napot kívánok!
smbalogh3
kapocspárkulcs tekergető
Hozzászólások: 49
Csatlakozott: 2013. aug. 15. 19:55

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: smbalogh3 » 2016. szept. 08. 18:30

Harley írta:Ez a jogi helyzet a tűzvédelemre nincs különösebb hatással.

Ptk.
A társasház
5:85. § [A társasház]
(1) Társasház jön létre, ha az ingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség, vagy legalább egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonába, a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, épület berendezés, helyiség, illetve lakás viszont a tulajdonostársak közös tulajdonába kerül.
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2016. szept. 06. 10:54

Ez a jogi helyzet a tűzvédelemre nincs különösebb hatással.
Válasz küldése