Ez inkább birtokháborítási kérdés, a tulajdonos társasház képviselője (közös képviselő) fordulhat a jegyzőhöz.

Üdvözlöm!
Azzal a problémával szembesültem, hogy két társasház közti területet ( ami, társasház tulajdonában van ) három lakó közösen, egy lakattal ellátott parkolás gátlóval zárta le. Senki másnak nincs kulcsa a lakathoz rajtuk kívül. Ezen a területen parkoló van kialakítva. Más megállási, parkolási lehetőség hiányában a mentősök is szokták használni, ha a házhoz jönnek. De így használhatatlan számukra is a terület. Tűz esetén a tűzoltóság munkáját is nehezítheti ez a kapu. A kérdésem az lenne, hogy hová fordulhatnánk a kapu eltávolításának ügyében?

Köszi a választ.
Ma felhívtam a fehérvári tűzoltóságot. Csákvári Lajos Urat kapcsolták és Ő megerősítette, hogy 50 ccm alatti robogót lehet tárolni.
Üdv
Krisztián

Ez tényleg nagyon jó kérdés, mert a robogó valóban nem gépjármű.

Én onnan próbálnám megközelíteni, hogy a tankja miatt éghető folyadék van benne.

OTSZ

232. § (1) Robbanásveszélyes osztályú aeroszol és I-II. tűzveszélyességi fokozatú folyadék pinceszinten, padlástérben, menekülési útvonalon nem tárolható.

(2) Éghető folyadék csak a folyadék hatásának ellenálló, a folyadékra gyújtási veszélyt nem jelentő, jól zárható edényben tárolható.

Az tehát biztos, ezeken a helyeken nem lehet.

De van a 233. §, ami ugyan nagyon nyakatekert, de talán ráhúzható.

115. Tárolás lakásban és garázsban

233. § (1) Többlakásos épületben lévő lakásban legfeljebb 10 liter I-II. tűzveszélyességi fokozatú folyadék, valamint robbanásveszélyes osztályú aeroszol és legfeljebb 30 liter III. tűzveszélyességi fokozatú folyadék tárolható.

(2) Önálló, egylakásos lakóépületben legfeljebb 20 liter I-II. tűzveszélyességi fokozatú folyadék valamint robbanásveszélyes osztályú aeroszol és legfeljebb 60 liter III. tűzveszélyességi fokozatú folyadék tárolható.

(3) Lakóépülethez, lakórendeltetésű épületrészhez tartozó gépkocsitároló-helyiségben a gépkocsikba épített üzemanyagtartályon kívül

a) parkolóállásonként és

b) tárolóhelyiségenként

legfeljebb 5 liter, a gépkocsi vagy más robbanómotoros gép üzemeltetéséhez és a háztartásban használatos éghető folyadék tárolható.

(4) A (3) bekezdésben foglaltaktól eltérő gépjárműtároló helyiségben vagy tárolóhelyen éghető folyadék, éghető gáz - a gépjárműbe épített üzemanyagtartály kivételével - nem tárolható.

Itt talán a 4. bekezdés lehet érdekes, én úgy értelmezem, hogy a paragrafus megadja, hol lehet éghető folyadék, és másol a lakáson kívül nem. Tehát egy lakóház tárolójában nem, ha csak nem az garázshoz tartozik. Ebben az esetben viszont az a kérdés, hogy a robogó tankja tárolás-e.

Más hogy vélekedik erről?

Kedves Tűzoltók,

Lenne egy kérdésem : robogó tárolása panel házban. lehet? vagy nem?

Konkrétan: 4 emeletes panel ház. 8 lakás, mindenkinek saját tároló a földszinten. 8 lakás 8 tároló. földszint az valóban a földszint, a tároló egy síkban van a ház előtti aszfalt úttal, és a panelház alatti garázsokkal amiben autók állnak.

Kérdésem az lenne tárolhatok e itt robogót?

Mielőtt megvettem a motort megkérdeztem a közös képviselőt, de nem tudta. Felhívtuk a társasház tűzvédelmi szabályzatát elkészítő urat.... a szabályzatban konkrétan az van hogy a pinceszinten motorkerékpár tárolása tilos. Azt mondta, hogy a földszinti tárolóban lehet tárolni, csak a pincében nem. Ezután én vettem egy robogót. most egy évvel a vétel után egyik lakó meglátta és azt mondta, hogy a szomszéd lépcsőházban volt ebből probléma, és megkérdezték a tűzoltóságtól, akik szerint nem lehet itt motort tárolni.

2 órája keresgélem az interneten, hogy most lehet vagy nem, de konkrétan ilyen helyzetet mint az enyém, nem találtam. miközben keresgéltem olyan választ találtam, tűzoltó nyilatkozta nyilvános előadáson, hogy társasház tároló helységben gépjárművet tárolni tilos. de mivel a robogó nem gépjármű hanem segédmotoros kerékpár, ezért robogót szabad.

Tudna nekem valaki választ adni?
Köszönöm.
Üdv,
Krisztián

Szerintem elég támadható, ha tűzvédelmi szabálynak vesszük, mert milyen alapon? Az OTSZ 187. § kevés ehhez. A Tűzvédelmi Házirend pedig inkább a tűzvédelemmel kapcsolatos jogszabályok alapján készül, azokon önkényesen (nem tűzvédelmi célok mentén) nem nagyon terjeszkedhet túl.

Az SZMSZ-be (Házirendbe) viszont bele lehet venni. Sima közgyűlési határozat kevés.

A száraz jogszabály:

30/1996. (XII. 6.) BM rendelet
"4/A. § (1) A háromnál több építményszinttel rendelkező és tíznél több lakó- és üdülőegységet magában foglaló épületben, épületrészben a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke, ezek hiányában az épület, épületrész tulajdonosa köteles írásban kidolgozni, Tűzvédelmi Házirend elnevezéssel kiadni az épületre, épületrészre vonatkozó tűzvédelmi használati szabályokat, és gondoskodni ezek megismertetéséről, megtartásáról és megtartatásáról."

Kicsit gyakorlatiasabb útmutató:

Így szüntesd meg a lépcsőházi dohányzást!

Érdeklödni szeretnék hogy társasházban élek a házirendben leirtak szerint kellene a lakoknak a tüzvédelmi elö irásoka betartani hol lehet jelenteni ha zárt térben isznak cigarettáznak egyes lakok akiknek nem lehet szólni mert még nekik áll feljebb megjegyzem kisgyerekek 4 kiskoru is él itt és eszméletlen a dohány szag és a pia szag tulajunk és a közösképviselő nem tesz semmit válaszukat szivesn fogadom Veszprém

Nagyon szépen köszönöm a segítséget.

Ez egy elég kemény jogi helyzet. Érdemes nyilatkoztatni, hogy az ő tulajdona-e. Ha nem az övé, és nincs gazdája, akkor jobban nyitva áll az út a közös képviselőnek, hogy eltávolítsa, talált tárgyként kezelje.

Ha nyilatkozik, hogy az övé, és nem hajlandó elvinni, akkor viszont már egyértelmű a helyzet, hogy rá legyen terhelve a büntetés. Ha ez nincs az SZMSZ-ben szabályozva, akkor sajnos csak bírósági úton lehet.

Érdemes az ilyen helyzeteket az SZMSZ-ben kezelni.

Persze van egy másik oldala is az ügynek, mi van, ha emiatt hal meg valaki.

Sziasztok!

Az alábbi problémában szeretnék segítséget kérni. A társasházban ahol élek van egy olyan lakó aki a folyosó egy részét telepakolta a holmijaival. Már többször fel lett szólítva, hogy pakolja el -a tértivevény szerint átvette az értesítéseket-. Úgy tudom egy esetleges tűzoltósági ellenőrzéskor a társasházat is megbüntethetik. Mit lehetne vele kezdeni hiszen a társasház bizonyíthatóan felszólította, így igazságtalannak éreznék egy esetleges kollektív büntetést.
Előre is köszönöm a segítséget.
üdv baksatg

Nem egészen három éve van itt, a tűzoltó alaptanfolyamot legalább elvégezte. Főhadnagy.
(forrás: igazgatóság honlapja)

Hihetetlen, hogy milyen dilettáns ez a szóvivő. Nézett volna utána rendesen a témának, vagy nyilatkozzon szakember:
https://www.nyiregyhaza.hu/lepcsohazak- ... 2017-04-26

Az első és második bekezdés között semmilyen értelmezési problémát nem látok. Bizonyos pontok esetén kötelező a bírság, bizonyosoknál mérlegelés van. Ahol mérlegelés van, ott már második alkalommal kötelező a bírság, ha mérlegelési körbe eső szabálytalanság van.

Senkinek nem tünt fel, hogy az 1 és a 2 pont között ellentét van.

II. FEJEZET
A TŰZVÉDELMI BÍRSÁG
7. § (1)51 A tűzvédelmi hatóság az 1. mellékletben megjelölt szabálytalanság esetén az ott rögzített mértékben, továbbá a Kstv.-ben meghatározott esetekben tűzvédelmi bírságot szabhat ki. Az 1. mellékletben foglalt táblázat 2-9., 13-17., 19-20., 22-26., 31-32. és 38. sorában rögzített szabálytalanságok esetén - az 5. § szerinti eljárások kivételével - a tűzvédelmi bírság kiszabása kötelező.
(2)52 Ha a tűzvédelmi bírsággal sújtható szabálytalanság ismételten fordul elő, a tűzvédelmi bírságot ki kell szabni.

Tűzvédelmi szabályok betartását ellenőrizték

"A tetőre kijutást minden épületben biztosították, s minden lépcsőházban megfelelő mennyiségű tűzoltó készüléket tartanak készenlétben."

Reméljük, hogy ez a csúsztatás hozzá nem értés okán csak az újságírónak köszönhető.

"Bázelné Mihályka Szabina érdeklődésünkre kifejtette: csak akkor szab ki bírságot a hatóság, ha az újabb ellenőrzésig a szabálytalanságokat nem orvosolják. Akkor viszont azonnal bírságot szabnak ki, ha olyan súlyos hibát tapasztalnak, ami nagy veszélyt és kockázatot jelent."

Pontosítsunk: a 259/2011. (XII. 7.) Korm. rendeletben meg van határozva, mely esetekben kötelező a tűzvédelmi bírságot kiszabni, és mely esetekben van mérlegelési joga a tűzvédelmi hatóságnak.

A gépjárműtároló nem menekülési útvonal, hanem - ahogy a neve is mutatja - egy tároló. Rendeltetésszerűen kelll használni, pl. nem szabad felhalmozni lomokat, és akkor semmi probléma.

Mert egy esetleges tűzesetnél akadályozza a mentési munkálatokat.

A gépjárműtárolóban miért lenne tűzveszélyes egy bicikli?

A problémád nem tűzvédelmi kérdés. Úgy látom, te egy közös tulajdont teljes mértékben magadnak érzel, és nem tetszik, hogy más is jogot formálna a használatára.

Sziasztok !
Lenne egy kérdésem társasház ügyben.
Egy ötszintes két lépcsőházas panelben lakom ahol 40 lakás van. 10 darab tároló az alagsorban, és két utcára nyíló közös garázs amiből az egyiket én bitorlom mert nincsen másnak motorja a házban.Párszor már bepróbálkoztak nálam a lusta dögök akiknek kín az alagsorból kitolni a szar biciklijüket, hogy ők oda raknák. Mindig eliklantottam őket hogy tűzvédelmileg tilos a gépjárműtárolóban biciklit tartani. Most ideköltözött egy büdös paraszt megint előkerült a téma ,erőlteti a nyomorult féreg hogy neki joga van oda berakni a bringát. Van-e valami tűzvédelmi előírás arra az esetre ha van külön motorgarázs akkor nem használhatják biciklisek , mert a tetű közös képviselő is ezt szajkózta hogy nincsen.