Társasházak tűzvédelme

Tűzmegelőzéssel és balesetmegelőzéssel kapcsolatos témák.
dkaro
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2018. ápr. 09. 21:27

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: dkaro » 2018. ápr. 10. 19:23

Köszi a válaszokat!
Egyszerű faszenes gömbgrill. Rengeteg fórumon írják, hogy teljesen tilos de jogszabályt nem találtam ami tiltaná ezért gondoltam, hogy megkérdezem itt.
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2018. ápr. 10. 12:19

Mivel fűt a grillező?
smede1
szikracsapkodó
Hozzászólások: 10
Csatlakozott: 2017. júl. 01. 10:06

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: smede1 » 2018. ápr. 10. 11:30

dkaro írta:Üdvözletem!
Érdeklődnék, hogy egy 4 lakásos társasház erkélyén lehet-e és ha igen milyen feltételekkel grillezni. Természetesen a szomszédok beleegyezése megvan, itt inkább a tűzvédelmi érdeklődnék.
Lehet grillezni!
Mindegyik típusú sütőnél érvényes, hogy a készülék stabilan álljon, tehát olyan felületre kerüljön, ahol nem billeg. A közvetlen közelben semmiképpen se legyen gyúlékony anyag.
Elővigyázatosságból „lőtávolságban” tarthatunk egy vödör vizet, vagy tűzoltó készüléket, ha bármi történne, rögtön el tudjuk hárítani a bajt.
Gáz használata esetén a palackot zárjuk le, villamos készüléknél áramtalanítsunk, széntüzelésnél oltsuk el a tűzet baj esetén.
dkaro
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2018. ápr. 09. 21:27

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: dkaro » 2018. ápr. 09. 21:32

Üdvözletem!
Érdeklődnék, hogy egy 4 lakásos társasház erkélyén lehet-e és ha igen milyen feltételekkel grillezni. Természetesen a szomszédok beleegyezése megvan, itt inkább a tűzvédelmi érdeklődnék.
Avatar
Lánglovagok
Szerkesztő
Hozzászólások: 5907
Csatlakozott: 2002. aug. 08. 20:21
Kapcsolat:

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Lánglovagok » 2018. jan. 27. 18:41

Nem egy könnyű helyzet, és a félelem is jogos, nem egy lakástűz keletkezési oka volt már csikk felelőtlen eldobása.

Ezt hatósági vonalról megfogni lényegében lehetetlen, míg tűz nem keletkezik. Akkor is lényegében lehetetlen bizonyítani, ki dobta el a csikket.

A probléma megoldását ezért a gyökereknél érdemes elkezdeni. Legyen Tűzvédelmi Házirend, hiszen kötelező. Ne egy mindenhova jó (tehát sehova se) sablon, hanem egyedileg a házra szabva, amelyben tipikusan az adott lakóépületre vonatkozó problémák is ki vannak emelve.

Száz albetét felett már érdemes tűzvédelmi szakember foglalkoztatása, aki segít a deviáns lakókra hatni. Egy ilyen házban amúgy is nagy valószínűséggel van tűzoltó készülék, hő- és füstelvezető rendszer, így számos tűzvédelmi kötelezettség adódik, amit sajnos el szoktak felejteni a köös képviselők teljesíteni. Ennek az a következménye, hogy mondjuk egy ilyen cigarettaprobléma miatt kihívják a tűzvédelmi hatóságot, és a katasztrófavédelem más miatt több százezer forintos bírság kiszabásával távozik, amit a lakóknak kell együttesen megfizetniük.
Madri mami
vízpocsékoló
Hozzászólások: 1
Csatlakozott: 2018. jan. 27. 17:35

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Madri mami » 2018. jan. 27. 18:04

Véleményt szeretnék kérni Tőletek , Önöktől: Egy nyugodt, tiszta , békés 10 emeletes panelben lakunk 13 éve, a 2. emeleten. Tavaly több lakásban a felsőszinteken tulajdonos váltás történt, illetve új albérlők költöztek ide...és elkezdődött a rémálom:
Az ablakpárkányok, az erkélyek a 6.emelettől lefelé tele vannak csikkel, gyufával, cigarettahamuval. Olyan szinten , hogy az alsószintek ablakpárkányai több helyen felégtek az égő csikkektől. Hiába írtuk ki a tényeket a lépcsőházba, hiába fordultunk a Lakásszövetkezethez, aki hirdetménnyel tiltotta a cselekményt az égő csikkek által okozott égések csak egyre szaporodnak. Félünk! Mi lesz ha nyáron a nyitott a ablakon keresztül égő csikk kerül a lakásba, mi lesz ha ebből a felelőtlen magatartásból tűz lesz! Rossz belegondolni. Aki szerintünk lakók szerint a cselekményt végrehajtja természetesen mindent letagad. Ez szerintem közveszély okozása!!!
Kihez lehet fordulni? Mit lehetne tenni ?
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. szept. 16. 16:24

Ez inkább birtokháborítási kérdés, a tulajdonos társasház képviselője (közös képviselő) fordulhat a jegyzőhöz.
Martika02
vízpocsékoló
Hozzászólások: 1
Csatlakozott: 2017. szept. 16. 12:17

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Martika02 » 2017. szept. 16. 12:40

Üdvözlöm!
Azzal a problémával szembesültem, hogy két társasház közti területet ( ami, társasház tulajdonában van ) három lakó közösen, egy lakattal ellátott parkolás gátlóval zárta le. Senki másnak nincs kulcsa a lakathoz rajtuk kívül. Ezen a területen parkoló van kialakítva. Más megállási, parkolási lehetőség hiányában a mentősök is szokták használni, ha a házhoz jönnek. De így használhatatlan számukra is a terület. Tűz esetén a tűzoltóság munkáját is nehezítheti ez a kapu. A kérdésem az lenne, hogy hová fordulhatnánk a kapu eltávolításának ügyében?
bk2
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2017. aug. 15. 17:57

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: bk2 » 2017. aug. 16. 14:53

Köszi a választ.
Ma felhívtam a fehérvári tűzoltóságot. Csákvári Lajos Urat kapcsolták és Ő megerősítette, hogy 50 ccm alatti robogót lehet tárolni.
Üdv
Krisztián
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. aug. 15. 19:28

Ez tényleg nagyon jó kérdés, mert a robogó valóban nem gépjármű.

Én onnan próbálnám megközelíteni, hogy a tankja miatt éghető folyadék van benne.

OTSZ

232. § (1) Robbanásveszélyes osztályú aeroszol és I-II. tűzveszélyességi fokozatú folyadék pinceszinten, padlástérben, menekülési útvonalon nem tárolható.

(2) Éghető folyadék csak a folyadék hatásának ellenálló, a folyadékra gyújtási veszélyt nem jelentő, jól zárható edényben tárolható.


Az tehát biztos, ezeken a helyeken nem lehet.

De van a 233. §, ami ugyan nagyon nyakatekert, de talán ráhúzható.

115. Tárolás lakásban és garázsban

233. § (1) Többlakásos épületben lévő lakásban legfeljebb 10 liter I-II. tűzveszélyességi fokozatú folyadék, valamint robbanásveszélyes osztályú aeroszol és legfeljebb 30 liter III. tűzveszélyességi fokozatú folyadék tárolható.

(2) Önálló, egylakásos lakóépületben legfeljebb 20 liter I-II. tűzveszélyességi fokozatú folyadék valamint robbanásveszélyes osztályú aeroszol és legfeljebb 60 liter III. tűzveszélyességi fokozatú folyadék tárolható.

(3) Lakóépülethez, lakórendeltetésű épületrészhez tartozó gépkocsitároló-helyiségben a gépkocsikba épített üzemanyagtartályon kívül

a) parkolóállásonként és

b) tárolóhelyiségenként

legfeljebb 5 liter, a gépkocsi vagy más robbanómotoros gép üzemeltetéséhez és a háztartásban használatos éghető folyadék tárolható.

(4) A (3) bekezdésben foglaltaktól eltérő gépjárműtároló helyiségben vagy tárolóhelyen éghető folyadék, éghető gáz - a gépjárműbe épített üzemanyagtartály kivételével - nem tárolható.


Itt talán a 4. bekezdés lehet érdekes, én úgy értelmezem, hogy a paragrafus megadja, hol lehet éghető folyadék, és másol a lakáson kívül nem. Tehát egy lakóház tárolójában nem, ha csak nem az garázshoz tartozik. Ebben az esetben viszont az a kérdés, hogy a robogó tankja tárolás-e.

Más hogy vélekedik erről?
bk2
vízpocsékoló
Hozzászólások: 2
Csatlakozott: 2017. aug. 15. 17:57

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: bk2 » 2017. aug. 15. 18:53

Kedves Tűzoltók,

Lenne egy kérdésem : robogó tárolása panel házban. lehet? vagy nem?

Konkrétan: 4 emeletes panel ház. 8 lakás, mindenkinek saját tároló a földszinten. 8 lakás 8 tároló. földszint az valóban a földszint, a tároló egy síkban van a ház előtti aszfalt úttal, és a panelház alatti garázsokkal amiben autók állnak.

Kérdésem az lenne tárolhatok e itt robogót?

Mielőtt megvettem a motort megkérdeztem a közös képviselőt, de nem tudta. Felhívtuk a társasház tűzvédelmi szabályzatát elkészítő urat.... a szabályzatban konkrétan az van hogy a pinceszinten motorkerékpár tárolása tilos. Azt mondta, hogy a földszinti tárolóban lehet tárolni, csak a pincében nem. Ezután én vettem egy robogót. most egy évvel a vétel után egyik lakó meglátta és azt mondta, hogy a szomszéd lépcsőházban volt ebből probléma, és megkérdezték a tűzoltóságtól, akik szerint nem lehet itt motort tárolni.

2 órája keresgélem az interneten, hogy most lehet vagy nem, de konkrétan ilyen helyzetet mint az enyém, nem találtam. miközben keresgéltem olyan választ találtam, tűzoltó nyilatkozta nyilvános előadáson, hogy társasház tároló helységben gépjárművet tárolni tilos. de mivel a robogó nem gépjármű hanem segédmotoros kerékpár, ezért robogót szabad.

Tudna nekem valaki választ adni?
Köszönöm.
Üdv,
Krisztián
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. aug. 05. 6:54

Szerintem elég támadható, ha tűzvédelmi szabálynak vesszük, mert milyen alapon? Az OTSZ 187. § kevés ehhez. A Tűzvédelmi Házirend pedig inkább a tűzvédelemmel kapcsolatos jogszabályok alapján készül, azokon önkényesen (nem tűzvédelmi célok mentén) nem nagyon terjeszkedhet túl.

Az SZMSZ-be (Házirendbe) viszont bele lehet venni. Sima közgyűlési határozat kevés.
L_Jani
Szerkesztő
Hozzászólások: 729
Csatlakozott: 2002. aug. 08. 19:42
Kapcsolat:

Re: zárt lépcsöházban dohányzás

Hozzászólás Szerző: L_Jani » 2017. aug. 05. 6:07

A száraz jogszabály:

30/1996. (XII. 6.) BM rendelet
"4/A. § (1) A háromnál több építményszinttel rendelkező és tíznél több lakó- és üdülőegységet magában foglaló épületben, épületrészben a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke, ezek hiányában az épület, épületrész tulajdonosa köteles írásban kidolgozni, Tűzvédelmi Házirend elnevezéssel kiadni az épületre, épületrészre vonatkozó tűzvédelmi használati szabályokat, és gondoskodni ezek megismertetéséről, megtartásáról és megtartatásáról."

Kicsit gyakorlatiasabb útmutató:

Így szüntesd meg a lépcsőházi dohányzást!
bubumaci
vízpocsékoló
Hozzászólások: 1
Csatlakozott: 2017. aug. 03. 17:42
Tartózkodási hely: Veszprém

zárt lépcsöházban dohányzás

Hozzászólás Szerző: bubumaci » 2017. aug. 03. 18:01

Érdeklödni szeretnék hogy társasházban élek a házirendben leirtak szerint kellene a lakoknak a tüzvédelmi elö irásoka betartani hol lehet jelenteni ha zárt térben isznak cigarettáznak egyes lakok akiknek nem lehet szólni mert még nekik áll feljebb megjegyzem kisgyerekek 4 kiskoru is él itt és eszméletlen a dohány szag és a pia szag tulajunk és a közösképviselő nem tesz semmit válaszukat szivesn fogadom Veszprém
Avatar
baksatg
tömlőszállító
Hozzászólások: 139
Csatlakozott: 2003. júl. 02. 14:12
Tartózkodási hely: Budapest

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: baksatg » 2017. júl. 11. 15:36

Harley írta:Ez egy elég kemény jogi helyzet. Érdemes nyilatkoztatni, hogy az ő tulajdona-e. Ha nem az övé, és nincs gazdája, akkor jobban nyitva áll az út a közös képviselőnek, hogy eltávolítsa, talált tárgyként kezelje.

Ha nyilatkozik, hogy az övé, és nem hajlandó elvinni, akkor viszont már egyértelmű a helyzet, hogy rá legyen terhelve a büntetés. Ha ez nincs az SZMSZ-ben szabályozva, akkor sajnos csak bírósági úton lehet.

Érdemes az ilyen helyzeteket az SZMSZ-ben kezelni.

Persze van egy másik oldala is az ügynek, mi van, ha emiatt hal meg valaki.
Nagyon szépen köszönöm a segítséget.
"Vigyázz a jelenre, mert észre sem veszed és múlt lesz belőle."
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. júl. 11. 15:33

Ez egy elég kemény jogi helyzet. Érdemes nyilatkoztatni, hogy az ő tulajdona-e. Ha nem az övé, és nincs gazdája, akkor jobban nyitva áll az út a közös képviselőnek, hogy eltávolítsa, talált tárgyként kezelje.

Ha nyilatkozik, hogy az övé, és nem hajlandó elvinni, akkor viszont már egyértelmű a helyzet, hogy rá legyen terhelve a büntetés. Ha ez nincs az SZMSZ-ben szabályozva, akkor sajnos csak bírósági úton lehet.

Érdemes az ilyen helyzeteket az SZMSZ-ben kezelni.

Persze van egy másik oldala is az ügynek, mi van, ha emiatt hal meg valaki.
Avatar
baksatg
tömlőszállító
Hozzászólások: 139
Csatlakozott: 2003. júl. 02. 14:12
Tartózkodási hely: Budapest

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: baksatg » 2017. júl. 11. 15:15

Sziasztok!

Az alábbi problémában szeretnék segítséget kérni. A társasházban ahol élek van egy olyan lakó aki a folyosó egy részét telepakolta a holmijaival. Már többször fel lett szólítva, hogy pakolja el -a tértivevény szerint átvette az értesítéseket-. Úgy tudom egy esetleges tűzoltósági ellenőrzéskor a társasházat is megbüntethetik. Mit lehetne vele kezdeni hiszen a társasház bizonyíthatóan felszólította, így igazságtalannak éreznék egy esetleges kollektív büntetést.
Előre is köszönöm a segítséget.
üdv baksatg
"Vigyázz a jelenre, mert észre sem veszed és múlt lesz belőle."
Imi
tűzokádó sárkány legszörnyűbb rémálma
Hozzászólások: 544
Csatlakozott: 2004. máj. 21. 7:38

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Imi » 2017. ápr. 27. 16:05

Nem egészen három éve van itt, a tűzoltó alaptanfolyamot legalább elvégezte. Főhadnagy.
(forrás: igazgatóság honlapja)
„Ha nem sikerül elsőre, akkor az ejtőernyős ugrás nem neked való.”
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. ápr. 27. 7:10

Hihetetlen, hogy milyen dilettáns ez a szóvivő. Nézett volna utána rendesen a témának, vagy nyilatkozzon szakember:
https://www.nyiregyhaza.hu/lepcsohazak- ... 2017-04-26" onclick="window.open(this.href);return false;
Avatar
Harley
Szent Tömlő őrzője
Hozzászólások: 2244
Csatlakozott: 2002. aug. 10. 10:22

Re: Társasházak tűzvédelme

Hozzászólás Szerző: Harley » 2017. ápr. 06. 14:29

Az első és második bekezdés között semmilyen értelmezési problémát nem látok. Bizonyos pontok esetén kötelező a bírság, bizonyosoknál mérlegelés van. Ahol mérlegelés van, ott már második alkalommal kötelező a bírság, ha mérlegelési körbe eső szabálytalanság van.
Válasz küldése